Luxus Chalets

Investieren Sie in eine renditestarke Ferienimmobilie in den Alpen! Inmitten der beeindruckenden Alpenkulisse des Montafons befinden sich direkt an der beschaulichen Dorfstraße zwischen Kirche und Sporthotel Silvretta Montafon unsere Sporthotel Chalets. Trotz der zentralen Ortslage zwischen Geschäften, Hotels und Restaurants liegt der Einstieg in eines der Top 10 Skigebiete Österreichs nur 300 Meter entfernt.

Neben 4 Junior-Suiten, 18 Luxus Chalets und einem alpinen Restaurant bieten wir Ihnen einen großzügigen Wellnessbereich mit verschiedenen Saunen, Behandlungs- und Ruheräumen.

Die Kooperation mit dem Sporthotel Silvretta-Montafon sorgt dafür, dass Ihr Chalet, in der Zeit, in der Sie es nicht selbst nutzen vom besten Haus Gaschurns vermietet und umfassend betreut wird. Ihre Chaletgäste sind somit bestens versorgt, angefangen mit dem Check-in, über Frühstück bis hin zur Organisation der Reinigung und Gastabrechnung.

Sechs Wochen pro Jahr (3 Wochen Wintersaison, 3 Wochen Sommersaison) steht Ihnen Ihr Chalet zur kostenfreien Selbstnutzung zur Verfügung.

Restaurant

Im Erdgeschoss erwartet Sie und Ihre Gäste ein Montafoner Spezialitäten-Restaurant. Genießen Sie die vielfältigen Käseprodukte, lokale Brände und die herzlich echte Montafonar Gastfreundlichkeit.

Der Betrieb des Restaurants genauso wie die Vermietung der Sporthotel Chalets wird vom Sporthotel Silvretta Montafon übernommen.

SPA und Wellness

Neben einer finnischen Sauna, einer Biosauna, Regenduschen und Daybeds mit Blick auf die beeindruckende Bergwelt des Montafons errichten wir in den meisten der Luxus-Chalets ein Wellnessbad. Dieses bietet Ihnen und Ihren Gästen die Möglichkeit, völlig ungestört in einer exklusiven Atmosphäre aus Luxus und privater Zurückgezogenheit zu entspannen.

Investieren Sie in eine ertragsstarke Kapitalanlage, die exklusiven Lifestyle mit wohltuender Entspannung und Erholung vereint!

Das Montafon

Sport und Genuss, Bodenständigkeit und Exklusivität – zwischen 650 und 3.312 Meter über Null erwartet Sie ein unvergleichliches Alpenerlebnis. In dem 40 Kilometer langen Tal befinden sich nicht nur eines der größten Skigebiete Österreichs, sondern auch grüne Almwiesen, sonnenbeschienene Hänge und verschneite Bergdörfer.

Die ursprüngliche, echte Natur wird zu Fuß oder durch moderne Bergbahnen perfekt erschlossen. Wer jedoch lieber abseits der Massen seinem Sport nachgehen will, der findet neben einsamen Kletter- und Wanderrouten auch ein Paradies für Freerider und Tourengeher. Nicht umsonst nennt sich die Region selbst das sportlichste Skigebiet der Alpen.

Fünf Skigebiete

Über 200 Kilometer Skipisten, 61 Bergbahnen/Lifte und über 1.000 km sommerliche Wanderrouten, inmitten hoch aufragendender Dreitausender – Das Montafon ist eine Region der Superlative. Nur wenige Gehminuten von den Sporthotel-Chalets entfernt befindet sich der Einstieg in eines der beliebtesten Skigebiete der Alpen.

Gaschurn

Im südlichen Montafon liegt Gaschurn direkt an Vorarlbergs größtem Skigebiet. Neben den Sportsuperlativen erwartet Sie in Gaschurn ein beschauliches Alpendorf, dessen Straßen im Winter verschneit und dessen Menschen ursprünglich und gastfreundlich sind. Entspannen am Kaminfeuer, Ausruhen in Heuwiesen, Genießen in holzgetäfelten Gaststätten.

Ein großes Wandernetz von 260 Kilometern und 70 Kilometer Mountainbike-Strecken allein in Gaschurn bilden ein faszinierendes Sommererlebnis. Berge wie der Piz Buin, der höchste Berg Vorarlbergs, wollen erklommen werden und für besonders Mutige wartet am Fuße der Vermuntbahn die längste gerade Treppe der Welt (Europatreppe 4000). Im Winter eröffnet sich speziell für gemütliche Urlauber auf der Silvretta-Bielerhöhe eine weiße Wunderwelt für Skitouren, Winterwanderungen, Höhenloipen und die Silvretta-Skisafari. Gaschurn ist sportlich und vielseitig – gemütlich und echt.

22 Luxus-Chalets

Alle Wohnungen, die auf der Sonnenseite des Tals entstehen, bieten Ihnen perfekte Bergsicht. Gleichzeitig liegen sie mitten im Ortskern und doch nur 300 Meter von der Talstation der Bergbahn entfernt.

Ankommen und Wohlfühlen - das ist das Motto in Ihrem eigenen Luxus-Chalet. Die geschmackvolle Einrichtung und der warme Holzfußboden sorgen dafür, dass Sie sich sofort zu Hause fühlen. Das exklusive Interieur macht die Chalets - je nach Größe für zwei, vier oder sechs Personen - zu einem Ort der Entspannung.

Sie müssen sich um nichts kümmern: Ihr Luxus-Chalet wird bezugsfertig eingerichtet. Vom Bett über die Couch bis hin zur Multimedia-Ausstattung finden Sie und Ihre Gäste hier alles, um sich wohlzufühlen. Und damit dies auch für Sie individuell gewährleistet ist, haben Sie bei der Einrichtung je nach Chalet die Wahl zwischen drei verschiedenen Ausstattungsvarianten. So wird Ihr neues Domizil an Ihre Wünsche angepasst - zum Ankommen und Wohlfühlen.

 

Auf den folgenden Seiten (rechter Pfeil) sehen Sie alle Chalets im Detail.

Alle Bilder, die Sie sehen stammen aus unserem vorangegangenen Projekt in Oberstaufen in Bayern

- DAS.HOCHGRAT.

Chalets im Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich vier Junior-Chalets sowie zwei große Chalets. Außerdem das Restaurant und die Rezeption.

Chalets im 1. Obergeschoss

Im ersten Obergeschoss befinden sich sechs teilbare Chalets.

Chalets im 2. Obergeschoss

Im zweiten Obergeschoss befinden sich vier teilbare Chalets.

Chalets im Dachgeschoss

Im Dachgeschoss befinden sich sechs Chalets.

Übersicht

Bitte beachten Sie, dass Sie die Wohnungen zum Nettokaufpreis erwerben können.

Es fallen keine Maklergebühren an.

 

Hotelbetrieb und Vermietung

Die Sporthotels Chalets werden auf dem Standard eines hochwertigen 4*-4*S Hotels geführt. Zu diesem wird auch ein Restaurant gehobenen Niveaus gehören, in dem Tagesgäste wie auch Hotelgäste Montafoner Spezialitäten genießen können. Die Chaletgäste können darüber hinaus auf Wunsch hotelähnliche Restaurantleistungen, wie beispielsweise Halbpension- oder Zimmerservice in Anspruch nehmen.

Der Betrieb des Restaurants genauso wie die Vermietung der Sporthotel Chalets wird vom Sporthotel Silvretta-Montafon übernommen. Sie, als Eigentümer, können sich entspannt zurücklehnen. Das Sporthotel ist im Eigentum der Bergbahn Silvretta-Montafon AG und wird die Sporthotel Chalets sowie das Restaurant langfristig betreiben.

Durch die Kooperation mit dem erfahrenen Team des erfolgreichsten Hotels des Montafons schaffen wir beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Betrieb Ihres Chalets. Hoteldirektor Markus Stemer und sein Team freuen sich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

Das Sporthotel Silvretta Montafon

Das Silvretta-Montafon Luxus-Resort im Montafon vereint Wellness, Sport und Spitzen-Genuß in Gaschurn. Hier ist der ideale Ort für Wellness im Gold Spa gepaart mit Ski-, Outdoor- und Wellness Relax-Urlaube im Winter und Sommer. Genießen Sie täglich das breite Spa- und Aktivsport-Angebot, umgeben von saftigen Talböden, einsamen Bergseen, majestätischen Gipfeln und modernster Infrastruktur für Ihr Wohlbefinden.

 

Silvretta Montafon Sporthotel GmbH & Co. KG
Dorfstraße 11b
A-6793 Gaschurn
Tel.: +43 5558/8888
Fax: +43 5558/8267
sporthotel@silvretta-montafon.at
sporthotel-silvretta-montafon.at

 

 

Ihre wertbeständige Immobilie

Was macht ein Investment in die Sporthotel-Chalets zu einer renditestarken Kapitalanlage?

Das Geschäftsmodell: Sie erwerben eine teilbare Wohnung (Chalet), die vom Sporthotel Silvretta-Montafon in Ihrem Namen vermarktet und betrieben wird. Selbstverständlich verbleibt der Großteil der Einnamen bei Ihnen.

Der Partner: Einen besseren Kooperationspartner als das Sporthotel in Gaschurn kann man sich nicht wünschen. Die Tourismusprofis kümmern sich um alles - angefangen bei der Buchungsabwicklung, über den Empfang Ihrer Gäste bis hin zur Reinigung Ihres Chalets. Sie können sich entspannt zurücklehnen.

Die Lage: Die touristische Bedeutung Gaschurns und des Montafons, die zentrale Lage der Chalets im Dorf sowie der nur 300 Meter entfernte Einstieg in eines der beliebtesten Skigebiete der Alpen schaffen beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Immobilieninvestition.

Die Chalets als Marktlücke: Exklusive Ausstattung, alpines Design, kombiniert mit einem großzügigen Raumgefühl und flexiblen Hotelservices lassen ein völlig neues Urlaubsgefühl entstehen.

- Das sind die entscheidenden Kriterien, warum wir mit einer hohen und stabilen Rendite rechnen.

Renditeoptimiert durch Teilung

Aus 1 mach 2 - durch die geschickte Konzeption der Chalets, entstehen aus einem Chalet zwei vermietbare Einheiten. Ein großes Chalet teilt sich so in eine Junior-Suite und ein Doppelzimmer. Die Gesamtbettenanzahl bleibt zwar trotz Teilung identisch, durch die doppelte Belegung der Hauptschlafzimmer in Kombination mit proportional höheren 2-Personen-Preisen steigt der Gesamtumsatz gegenüber eines nichtteilbaren Chalets jedoch erheblich. Zudem bietet die Teilbarkeit dem Hotelier die Möglichkeit sehr flexibel mit Belegungen und Gästewünschen umzugehen. Gerade in der Hochsaison, in der die Zimmer mehrfacht vermietet werden können, verfügt das Sporthotel somit jederzeit über optimale Kapazitäten.

Durch unsere langjährige Erfahrung in der Planung innovativer Hotelkonzepte stellen wir selbstverständlich sicher, dass die Teilbarkeit nicht zulasten eines großzügigen Raumgefühls verloren geht. Deshalb sind alle Grundrisse des Hauses auf die Teilbarkeit hin optimiert, entsprechende Zugangsflure und Zwischentüren treten gestalterisch zurück.

Exposé zum Download

exposé

Kontakt

Noch Fragen?

Gerne!

 

Peter Grath

peter.grath@alpstein.de

+49-8323-968007-19

 

Alpstein Chalethotel Piz GmbH

Dorfstraße 10

A-6793 Gaschurn

 

Büroadresse:

Lindauer Str. 5

D-87509 Immenstadt

Telefon: +49 8323 968007 – 0

Telefax: +49 8323 968007 – 50

E-Mail:   info@alpstein.de

Internet:  www.alpstein-projekt.de